Einfamilienhaus zum Kauf 539.000 € 5,5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 498 m²<br/>Grundstück Eppstein Eppstein 65817

Monat
5,5Zimmer
142 m²Wohnfläche
498 m²Grundstück

Herr Frank Reber

Reber Immobilien Service GmbH

Freistehendes EFH mit Blick zum Kaisertempel

Dieses freistehende Einfamilienhaus in der historischen Burgstadt Eppstein sucht einen neuen Besitzer! Die Immobilie wurde im Jahr 1964 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf ca. 142 m² Wohnfläche. Den Kaisertempel und die umliegende, schöne Landschaft haben Sie auf jedem der Balkone, der Terrasse oder auch vom Garten aus stets im Blickwinkel.

Die Räumlichkeiten sind ideal aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Platz für eine Garderobe, das Gäste-WC, die Küche mit Ausgang auf die extra-große Dachterrasse, sowie das große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und den Garten, den Sie nach eigenen Vorstellungen anlegen können. Ein kleines Planschbecken mit Springbrunnen ist vorhanden - ideal für Kinder, aber vielleicht möchten sie ihn auch in eine moderne Wasser-Oase umwandeln?

Über eine massive Eichen-Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier findet Ihre Familie in 3 geräumigen Schlafzimmern Platz. Zwei der Schlafzimmer haben einen Balkon. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage.

Etwas ganz Besonderes sind die alten Dielenböden, die im Erdgeschoss und Obergeschoss unter Teppichboden versteckt sind. Eine Aufarbeitung würde sich unbedingt anbieten und lohnen!

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Einer der Räume im Untergeschoss wird durch 3 Fenster optimal mit Tageslicht versorgt und könnte als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Durch die leichte Hanglage gelangt man ebenerdig vom Untergeschoss in den hinteren Teil des Gartens.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Ihr Hobby verspricht die große Werkstatt, die sich neben dem Haus befindet. Ein Carport vor dem Haus bietet Platz für 1-2 Fahrzeuge.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Eppstein, Eppstein (65817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Eppstein im Vordertaunus.
Der Kindergarten, die Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule sind direkt vor Ort.
Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie ein ausgereiftes Netz öffentlicher Verkehrsmittel kommen den Eppsteiner Bewohnern zu Gute. Der S-Bahnanschluss geht direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 Min., den Flughafen und Wiesbaden in 20 Min.
Eppstein ist außerdem bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu langen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Radtouren z. B. zum nahe gelegenen Feldberg ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

539000 €

3.795,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.795,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.056 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.285 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reber Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 47, 65817 Eppstein

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frank ReberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvnh5m

Referenznummer: 6316