Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 126.000 € 1 Zimmer 19,6 m²<br/>Wohnfläche Liebigstr. 40 Freising Freising 85354

Monat
1Zimmer
19,6 m²Wohnfläche

Herr Thomas Schmitt

Th. Schmitt Immobilien Haus- u. Mietverwaltungen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sehr schön geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in Freising, Nähe Uni für Studenten als Kapitalanlage! Derzeit Selbstnutzung möglich!

1-Zimmer-Appartement mit kleinem Balkon zur Kapitalanlage oder zur zweckgebundenen Eigennutzung.
Nähe UNI Weihenstephan in Freising.

(Nur zweckgebunden an Studenten, Schüler, Azubis und Doktoranden zu vermieten)

Laminat - und Fliesenboden, Küchenblock, Duschbad/WC.

Oberirdische Stellplätze für Mieter kostenlos, wenn frei.

Die Tiefgarage ist Gemeinschaftseigentum teilsaniert in 2024,
neue Gaszentralheizung in Juli 2023, Fassadenanstrich in 2019.
Diese Reparaturen sind bereits bezahlt.

1 Kellerabteil, Kabel-Anschluss vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Kochnische
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Liebigstr. 40, Freising, Freising (85354)

Zentral in Freising, 5-10 Gehminuten zur Uni, S-Bahn und ins Zentrum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

126000 €

6.422,02 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

109 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.422,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.841 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.020 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonsiges Nettokaltmiete 405,00 Euro monatlich möglich.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nur per E-Mail vereinbart werden, nicht telefonisch! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Th. Schmitt Immobilien Haus- u. MietverwaltungenGewerblicher Anbieter

Kreutstr. 3, 85354 Freising-Untergartelshausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SchmittDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hlmd54

Referenznummer: 01_LIE_40_131