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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
159000 €1.797 €/m²
3Zimmer
88,5 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Mario Portilho de Carvalho
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-ERDGESCHOSS-WOHNUNG IN ESSEN-BOCHOLD!!!

Diese ca. 89 qm große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1953 in Massivbauweise errichteten 7-Parteien-Hauses.
Sie verfügt über 3 Zimmer, eine große Küche mit Platz für eine Essecke, eine geräumige Diele, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum im Keller.
Es gibt eine Waschküche im Keller und einen Trockenraum im Dachboden.
Im Hof befindet sich der PKW-Stellplatz.
Nach Räumung der Wohnung wurden sämtliche Tapeten und Oberböden entfernt, sodass der neue Eigentümer die Wohnung individuell gestalten kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Bochhold, Essen (45356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Essen-Bochold - in einer ruhigen Seitenstraße, welche als Spielstraße in einer Sackgasse endet.

Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Eine hervorragende Nahverkehrsanbindung zum Hauptbahnhof Essen ist mit der nur wenige Meter entfernten Straßenbahn-Station Essen-Altenberg gewährleistet.

Die Auffahrt zur Autobahn A42 ist nur ca. 4,5 Km und zur A40 ca. 5 Km entfernt.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Zentren von Mülheim, Essen, Oberhausen und Duisburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.796,81 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.796,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
997 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.124 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Mario Portilho de CarvalhoDein Kontakt
Online-ID: 2h7kg5k
Referenznummer: 42440107-067775
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Mario Portilho de Carvalho
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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