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VON POLL IMMOBILIEN Eichstätt - Peter Thomas
VON POLL IMMOBILIEN Eichstätt - Peter Thomas

Wohnung zur Miete
465 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
39 m²Wohnfläche
3.Geschoss

VON POLL IMMOBILIEN Eichstätt - Peter Thomas
Herr Peter Thomas
VON POLL IMMOBILIEN Eichstätt - Peter Thomas
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliche Dachgeschosswohnung im Zentrum von Eichstätt

Diese gemütliche Zweizimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 39 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem denkmalgeschützten Gebäude zu wohnen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, nur eine Gehminute vom Eichstätter Markt entfernt, und präsentiert sich nach einer Renovierung im Jahr 2024 in einem einladenden Zustand.

Die Wohnung hat ein Wohn/Schlafbereich mit einer kleiner Kochnische, die Küchenzeile können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen einbauen.
Das Duschbad ist mit einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet dort können Sie bequem in der Wohnung waschen.
Ein separater Abstellraum/Ankleideraum ist ebenfalls vorhanden.

Besichtigungstermine sind ab dem 9. Januar möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Eichstätt, Eichstätt (85072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eichstätt ist eine große Kreisstadt in Oberbayern und Sitz des gleichnamigen Landkreises. Es liegt in der Nähe des geographischen Zentrums von Bayern und befindet sich somit in der Mitte der drei größten Oberzentren München, Nürnberg und Augsburg.
Die 740 erstmals urkundlich erwähnte Stadt war von 80 bis 260 Teil der römischen Provinz Raetia und beherbergte eine kleine Römersiedlung (Villa Rustica). Ab dem Mittelalter wurde sie dann durch Willibald von Eichstätt erstmals zur Bischofsstadt erhoben, was bis heute gilt. Somit kann die Stadt auf eine seit nun über 1200 Jahre alte Historie als Bischofsstadt zurückblicken.
Heute ist Eichstätt der Hauptsitz der katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt und der Bischofssitz des Bistums Eichstätt. Durch ihre Vergangenheit sprießt die Stadt nur so vor Sehenswürdigkeiten. Viele prachtvolle Klöster und reich ausgeschmückte Kirchen, wie die Klosterkirche St. Walburg, sind dort auch heute noch zu besichtigen.

Über den Stadtbahnhof Eichstätt steht eine direkte Zuganbindung an die Linie München-Ingolstadt-Nürnberg-Ingolstadt zur Verfügung. Mit dem PKW erreichen Sie München und Nürnberg über die Nord-Süd-Verbindung der A 9. Die nächsten A 9-Anschlüsse Kinding und Ingolstadt sind jeweils ca. 25 km entfernt. Zu den Flughäfen München und Nürnberg ist mit dem PKW eine gute Stunde Fahrtzeit anzusetzen. Über die B 13 kommen Sie in einer halben Stunde nach Ingolstadt und in einer Stunde nach Ansbach mit Anbindung an die A 6. Die Nord-Südverbindung B 2 zwischen Augsburg und Nürnberg können Sie über die B 13 ab Weißenburg ansteuern. Im Süden bietet sich die Ost-West-Verbindung über die B 16 entlang der Donau an. Zusätzlich besteht ein vielfältiges regionales und städtisches Angebot im ÖPNV.

Vielseitig, lebendig und immer für eine Überraschung gut - so präsentiert sich die Eichstätter Kulturszene. Kreative Köpfe, eindrucksvolle Veranstaltungsräume in historischem Ambiente und Angebote zum Mitmachen sorgen für ein buntes Veranstaltungsprogramm.
Bei Festivals und Veranstaltungen wie dem Altstadtfest oder dem Volksmusiktag Mittendrin, erleben Zuhörer die ganze Bandbreite der Eichstätter Bands und Kapellen. Musicals, Theaterstücke, Volkstheater alles mit dabei. Wer nicht nur zuschauen, sondern selbst aktiv werden will, ist bei den Eichstätter Tanzschulen und Tanzclubs an der richtigen Adresse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1978

Preise

Warmmiete
635 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
465 €
11,92 €/m²
Nebenkosten
170 €
Kaution
1.395,00

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zum Bus: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Eichstätt - Peter Thomas
VON POLL IMMOBILIEN Eichstätt - Peter ThomasGewerblicher Anbieter
Gabrielistraße 4, 85072 Eichstätt
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Partnerschaft
Herr Peter ThomasDein Kontakt
Online-ID: 2hpzd5f
Referenznummer: 24 430 033
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Herr Peter Thomas
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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