Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 53,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bitburg Bitburg 54634

Monat
2Zimmer
53,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Hubert Franzen

Immobilien Franzen

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Seniorenwohnung mit Dienstleistung in Bitburg!

Die angebotene Immobilie ist eine schöne komfortable 2-Zimmer-Wohnung von ca. 53 m² auf der 2.Etage. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und ist integriert in den Bereich des Betreuten Wohnens, welches vom DRK betrieben wird. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet und kann bequem über den im Haus vorhandenen Aufzug erreicht werden. Sie liegt fußläufig zur Innenstadt und zur beliebten Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bäckereien befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie nette Cafés und Restaurants.

Verschiedene Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus stellen hier allgemein die medizinisch gute Versorgung sicher.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m²) und ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, inklusive Einbauküche. Der sich anschließende Balkon mit Blick in den Garten bietet die Möglichkeit zum Entspannung. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Hier kann auch die eigene Waschmaschine angeschlossen werden. Ein Keller bietet weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Lage der Immobilie ist zentral und sehr gut angebunden, was sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in einem modernen Gebäude, die sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Bitburg, Bitburg (54634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier.

Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten sowie ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute medizinische Grundversorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.771,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.771,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.020 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.191 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Franzen Gewerblicher Anbieter

Bedaplatz 3, 54634 Bitburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hubert FranzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2qw5z

Referenznummer: 6179#IQbEG