Wohnung zum Kauf 189.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Spradow Bünde 32257

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Thomas Wolf

WOLF IMMOBILIEN

VERKAUFT !!! Großzügige 3-4 Zimmerwohnung mit großer Loggia und Tiefgarage !

Diese helle und großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in der 3 . Etage einer sehr gepflegten, barrierefreien Wohnanlage mit Fahrstuhl. Sie bietet einen Tiefgaragenplatz, eine große überdachte Loggia und einen eigenen Kellerraum.

Der Grundriss ist gut durchdacht mit einem weitläufigem Wohn-Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für helles Tageslicht in allen Räumen und die große überdachte Loggia bietet viel Platz für Ihre Gartenmöbel und einen schönen Ausblick !

Die Wohnanlage wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt.

Das Badezimmer mit einer fast ebenerdigen Dusche und das Gäste WC wurden vor 5 Jahren modernisiert. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Wohnraumaufteilung:
Windfang mit Garderobenbereich und Abstellraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen überdachten Loggia, große halboffene Wohnküche, Duschbad mit fast ebenerdiger Dusche von 2019, Gäste WC von 2019, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia, ein kleines Büro.

Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt und im August / September freigestellt.

Falls wir Interesse geweckt haben sollten, fordern Sie gleich umfangreichere Unterlagen bei uns an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

verfügbar ab August / September
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Spradow, Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bünde im Ortsteil Spradow. Bushaltestelle, Bäcker, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung nach Lübbecke, Herford und die Autobahn A30 ist sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.783,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.783,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.180 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.814 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 112,00 m², Grundstücksfläche: 2.493,00 m², Sonstige Fläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WOLF IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bahnhofstrasse 35, 32257 Bünde

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eg4b5n

Referenznummer: 6043