Büro-/Praxisfläche zur Miete

12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €/m²

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967 m²Bürofläche

ab 967 m²Teilbarkeit

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Hermsdorf, Berlin (13467)

Das hier angebotene Solitärobjekt eignet sich ideal für die Nutzung als Ärztehaus. Ähnliche Betriebszwecke sind ebenfalls vorstellbar. Aber auch eine normale Büronutzung ist möglich. Die Gesamtfläche verteilt sich auf sechs Geschosse (inkl. UG) sowie einen in massiver Bauweise errichteten Pavillon. Der zukünftige Mieter findet zum größten Teil eine kleinteilige Raumstruktur vor. Raumänderungen können unter Beachtung des Brandschutzes und in Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden. Das Erdgeschoss ist barrierefrei und verfügt zudem über ein behindertengerechtes WC. Die Obergeschosse werden durch einen kleinen Fahrstuhl erschlossen. Im 3. OG und im DG gibt es Terrassen mit Aufenthaltsqualität. Der Garten ist begrünt und wurde bereits im Mietzins berücksichtigt. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist darstellbar.

Das Objekt befindet sich in Hermsdorf, einem Stadtteil von Reinickendorf. Eine gute Anbindung an die S-Bahn und diverse Buslinien ist gesichert. Die Stadtautobahn A111 ist binnen weniger Minuten erreichbar.