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Wohnung zur Miete
1444.1 €Nettokaltmiete
2,5Zimmer
113 m²Wohnfläche

Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH
Herr Mag. Peter Dengg
Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Exklusive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse im Zentrum von Goldegg

Die 2,5-Zimmerwohnung verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche, zwei große Balkone mit gemeinsam ca. 27 m², 2 TG-Abstellplätze und ein großes Kellerabteil.

In der Wohnung selbst sind die 2 Geschosse über eine Wendeltreppe verbunden. Auf der Galerie lässt sich optimal ein Arbeits- oder Loungebereich integrieren.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 4 Wohnungen und einem Personenlift.

Bezug kurzfristig möglich.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

- Vorraum/Garderobe,

- Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss,

- Wohn-/Essraum mit offener Küche (Zugang zu den beiden Balkonen),

- Abstellraum nebst Küche,

- Schlafzimmer im OG (2. Schlafzimmer optional durch eine Trennwand möglich),

- Galeriebereich im OG,

- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster im OG.

 

Tiefgaragenstellplätze und das Kellerabteil sind in der Miete enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <3.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hofmark (5622)
Die idyllische Gemeinde Goldegg im Pongau liegt am schönen Goldegger Moorsee und befindet sich auf einer sonnigen Plateau. Vom Ort aus gesehen bietet sich ein schöner Blick in die umliegenden Berge.
Im Zentrum des Ortes befindet sich das Schloss Goldegg mit vielfältigem, kulturellem Angebot.
Auch sportlich hat Goldegg einiges zu bieten. Der Golfplatz Goldegg, Tennisplätze im Freien und in der Halle, sowie der Familienskilift Goldegg liegen in kurzer Fahrdistanz zum Zentrum.
Erreichbar ist Goldegg über Schwarzach im Pongau (Bahnhof Schwarzach). Hier befindet sich der Anschluss in die umliegenden Skigebiete der Ski Amadé, sowie nach Salzburg, Gasteinertal bzw. Zell am See.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2050 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1444.1 €
16,86 €/m²
Betriebskosten
461.49 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

zzgl. Strom, Fernsehen und Internet
Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.444,10 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 11,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH
Mag. Peter Dengg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Pöllnstraße 2, 5600 ST. JOHANN IM PONGAU
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mag. Peter DenggDein Kontakt
Online-ID: 2fymm5h
Referenznummer: OBGC20240711184343638829f2c1921
Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH
Herr Mag. Peter Dengg
Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
  • Exposé