Einfamilienhaus zum Kauf

998000 €998.000 €5.976 €/m²

Finanzierung ab 4131 €/Monat

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7,5Zimmer

167 m²Wohnfläche

501 m²Grundstück

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Wolfschlugen (72649)

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Familien aufgepasst - Einziehen und Wohlfühlen!
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses attraktive 1-2-Familienhaus in Wolfschlugen zum Kauf anbieten zu dürfen.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, kinderfreundliche Lage am Waldrand und bietet viel Platz auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 501 m², gelegen am Ende einer Sackgasse. Das Haus wurde in den letzten Jahren von Grund auf saniert und kann daher direkt bezogen werden. Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Materialien und viel Liebe zum Detail. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören unter anderem zwei Luftwärmepumpen, eine Photovoltaikanlage, eine Fußbodenheizung, hochwertige Tageslichtbäder, ein Sonnenbalkon und eine moderne Einbauküche. Aus der Erdgeschosswohnung gelangen Sie in den großzügigen Sonnengarten, in welchem sich das Wohnen im Sommer hervorragend ins Freie verlagern lässt. Genießen Sie hier mit Freunden und der Familie, an warmen Sommertagen, ein Barbecue oder erfreuen Sie sich einfach nur an der ruhigen Lage direkt am Waldrand. Eine große Einzelgarage sowie zwei weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, runden die vielen Vorzüge dieser tollen Immobilie perfekt ab.

Unter anderem wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- 2010: Neue Kunststofffenster im EG
- 2013: Dachsanierung
- 2015: Errichtung einer neuen Pergola
- 2020/21: Kernsanierung
- Grundriss-Umgestaltung
- Sanierung der Bäder bzw. Sanitäranlagen
- Installation zweier Luftwärmepumpen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Erneuerung der Elektro- und Wasserinstall.
- Hochwertige Einbauküche
- Garage mit elektrischem Tor und Wallbox
- Erneuerung der Außen- und Innentüren

Zusammenfassend überzeugt diese Immobilie vor allem durch viel Platz, einer sehr guten Lage, einem modernen Grundriss, hochwertigste Materialien und einer tollen Wohlfühlatmosphäre.
Das beste Exposé ist die Immobilie selbst!
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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Haftungsausschluss
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses An-gebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.

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Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 11.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.52