Villa zum Kauf

11500000 €11.500.000 €19.167 €/m²

Finanzierung ab 47695 €/Monat

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15Zimmer

600 m²Wohnfläche

10.940 m²Grundstück

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Othmarschen, Hamburg (22605)

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In einer der schönsten Lagen an der Elbchaussee wurde im Jahr 1928 diese schlossähnliche Villa von den Architekten Elingius und Schramm für die Familie Sieveking erbaut. Das 10.940 m² große Grundstück befindet sich auf einem Teil des Geländes der seinerzeit bekannten und im Jahr 1795 gegründeten Baumschule James Booth & Söhne. Auf dem Anwesen steht noch eine große Anzahl von seltenen und wertvollen Bäumen.

Das äußere Erscheinungsbild dieses Landsitzes an der Elbe hat eine klassische Formsprache und ist Zeugnis hanseatischer Baukultur zu Anfang des 20. Jahrhunderts. Eine lange Auffahrt führt am Seitentrakt des Gebäudes vorbei zu dem eigenen Innenhof mit mehreren Stellplätzen und drei Garagen. 1960 wurde das Hauptgebäude nach den Plänen des Architekten Pinnau modernisiert und um den Seitentrakt erweitert. Durch die großzügige Architektur hat die Villa eine Wohnfläche von ca. 600 m² und zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 300 m². Von der hellen mit Marmor belegten Halle, von dem Kaminzimmer und von dem Speiseraum aus, genießt man einen wunderschönen Blick in den nach Süden zur Elbe ausgerichteten weitläufigen Park. Der ehemalige Angestelltentrakt über den Garagen bietet neben den Zimmern im Hauptgebäude viel Platz, um Familienangehörige sowie zahlreiche Gäste unterbringen zu können. Das große Schwimmbad im Seitentrakt der Villa lässt auch eine anderweitige Nutzung zu. Diese Immobilie bedarf einer Sanierung und kann daher von dem zukünftigen Eigentümer nach seinem persönlichen Stil gestaltet werden.

In der heutigen Zeit bietet dieses parkartige Anwesen eine ungestörte Privatsphäre insbesondere durch den hochwertigen Busch -und Baumbestand, der einen besonderen Sichtschutz zu allen Seiten gewährt.

Eine solche einzigartige Atmosphäre - inmitten einer Großstadt - ist kaum anderswo zu finden.

Courtage Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stellplätze mehrere Außenstellplätze und 3 Garagen Homepage http://www.meissler-co.de