Mehrfamilienhaus zum Kauf

55000 €55.000 €404,41 €/m²

Finanzierung ab 224 €/Monat

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6Zimmer

136 m²Wohnfläche

796 m²Grundstück

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Ludwigsstadt, Ludwigsstadt (96337)

Zweifamilienhaus, zweistöckig, mit Keller (Hochkeller), 136 Quadratmeter groß, ergänzt durch ein Nebengebäude mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Dazu gehören eine Garage und ein Doppelcarport. Das Hauptgebäude stammt aus der Zeit vor 1938, während das Carport im Jahr 1992 erbaut wurde. Renovierungsarbeiten wurden zwischen den 1990er Jahren und 2007 durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorplatz, zwei Bäder und zwei Kellerräume. Im ersten Stock gibt es einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im zweiten Stock gibt es einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Es kann angenommen werden, dass das Gebäude seit 2012 nicht mehr bewohnt wird. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Flüssiggas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Es muss eine Kleinkläranlage mit wasserrechtlicher Genehmigung nachgerüstet werden. Es besteht ein insgesamt umfangreicher Rückstau bei Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten sowie Baumängel und -schäden. Es sind Restmöbel und Müllablagerungen vorhanden. Die Lage des Gebäudes befindet sich im Außenbereich, direkt an der Bundesstraße B 85 und der Bahnlinie Lichtenfels-Probstzella-Saalfeld, umgeben von den Flüssen Haßbach und Mühlgraben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 55.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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