Wohnung zur Miete 1.150 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße 28 Aystetten 86482

Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Linda Hammerschmidt

mb Immo GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumwohnung im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse

Objektbeschreibung Diese wunderschöne, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Lage legen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro.
Raumaufteilung Ausstattung
- Wohnbereich: Heller und einladender Wohnraum, ideal für entspannte Abende.
- Küche: Voll ausgestattete, moderne Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich.
- Badezimmer: Stilvolles Bad mit WC, neu saniert.
- Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett.
- Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbarer Raum, perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice.
- Garten: Eigener Gartenbereich, ideal für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
- Überdachte Terrasse: Perfekt für gesellige Abende im Freien, unabhängig von der Wetterlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Hauptstraße 28, Aystetten (86482)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur 2 Minuten vom Wald entfernt. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Spaziergänge unternehmen.

Infrastruktur:
- Öffentliche Verkehrsanbindung: Busverbindung in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an die Stadt bietet.
- Einkaufsmöglichkeiten: Metzger, Bäcker und ein Einkaufsladen sind ebenfalls nur 2 Minuten entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
- Gastronomie: Eine charmante Pizzeria in der Umgebung lädt zu kulinarischen Genüssen ein.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

Energie und Bauzustand

HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

1350 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1150 €

13,22 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

3450,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Gerne können Sie sich melden unter:
mb Immo GmbH
Ganghoferstraße 8
86456 Gablingen
08230 701 819
oder
0151 / 55570710
oder
l.hammerschmidt@mb-buck.de Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

mb Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Ganghoferstraße 8, 86456 Gablingen

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Online-ID: 2dln95z