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Wohnung zum Kauf
229932.5 €2.450 €/m²
Finanzierung ab 923 €/Monat
3Zimmer
93,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kapitalanlage: 3 vermietete Wohnungen in Berlin-Neukölln

Das angebotene Wohnungspaket in der begehrten Lage von Berlin-Neukölln besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der 2013 modernisiert wurde. Mit stabilen Mieteinnahmen und einer attraktiven Rendite eignet sich dieses Paket ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet und unterliegt nach dem Verkauf dem 10-jährigen Kündigungsschutz nach Erstverkauf nach Aufteilung, wodurch eine Eigenbedarfskündigung erst nach Ablauf dieser Frist möglich ist.

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die langfristige Vermietung und die gepflegte Gebäudestruktur machen diese Einheit zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
229932.5 €
2.450 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. USt.
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer bei notarieller Beurkundung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.450 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.179 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.275 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

HEPA Immobilien GmbH
HEPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 154A, 10623 Berlin
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Partnerschaft
Herr Erkin HepaydinliDein Kontakt
Online-ID: 2dkcr5h
Referenznummer: 1001
HEPA Immobilien GmbH
Herr Erkin Hepaydinli
HEPA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen