Doppelhaushälfte zum Kauf

75000 €75.000 €375 €/m²

Finanzierung ab 249 €/Monat

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12Zimmer

200 m²Wohnfläche

260 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Dürrenebersdorf, Gera (07548)

Im Jahre 1900 entstand dieses Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit damals 5 Wohneinheiten. Später wurden die beiden Wohnungen der unteren Etagen zusammengelegt und somit entstanden 3 großzügige 4-Raum-Wohnungen mit Tageslichtbad. Die alten Wohnungseingänge sind noch vorhanden. Damit könnten auch die ursprünglichen Wohneinheiten wiederhergestellt werden.
Die Wohnungen verfügen über Dielenböden, die Elektrik in den einzelnen Wohnungen wurde erneuert und in den beiden oberen Wohnungen sind 2fach-verglaste Kunststofffenster und Dachflächenfenster aus Holz verbaut. Auf halber Treppe befinden sich Abstellräume, die jeweils den Wohnungen zugeordnet wurden.
Die alte Ölheizung wurde entfernt, es ist damit Platz für eine moderne Heizungsanlage.
Das Objekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet genügend Platz für Mieterkeller, Heizungsraum und Lagermöglichkeiten.
Rund um das Gebäude können Parkmöglichkeiten geschaffen werden. Ein Teil des Hofes ist aber dem hinteren Nachbargrundstück zugeordnet.

Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens mit Anschluss an die Autobahn A4. Mit den Hochschulen vor Ort, der Nähe zu den Ballungsgebieten Thüringens wie Jena und Erfurt sowie der verkehrstechnisch guten Anbindung wird Gera für Jung und Alt immer attraktiver.
Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Dürrenebersdorf, unmittelbar an der Zugangsstraße nach Gera. In 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Gera, vorbei am SRH Waldklinikum, einem der großen Arbeitgeber der Stadt. Die Anbindung in die Stadt ist gut ausgebaut, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus oder dem Rad erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Apotheken und Ärzte in kurzer Zeit. Das kulturelle Leben kommt durch eine Vielzahl von Vereinen, verschiedene Restaurants, Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten nicht zu kurz.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
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