Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

273000 €273.000 €1.654,55 €/m²

Finanzierung ab 865 €/Monat

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8Zimmer

165 m²Wohnfläche

2.645 m²Grundstück

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Wirtschlagweg 10, Mehlmeisel, Mehlmeisel (95694)

Objektbeschreibung !Wohnen im Urlaubsparadies Fichtelgebirge!
Wir verkaufen unser Einfamilienhaus im schönen Mehlmeisel mit unverbaubarem Blick zu unseren Heimatbergen. Das 1960 erbaute Einfamilienhaus wurde 1996 komplett renoviert und ausgebaut. Zum Anwesen gehört eine Scheune in der man alles was an Gerätschaften etc. anfällt, gut und trocken unterstellen kann. Raumaufteilung Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von ca. 73 qm.
Im Erdgeschoß wurde 1996 eine Einliegerwohnung integriert. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 qm. Teilt sich auf in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne/Duschkabine und WC. Die Wohnung wurde 2021 nochmals renoviert und ist, aufgrund des bevorstehenden Verkaufs, zur Zeit nicht vermietet. Die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden.
Bei Bedarf könnte die Einliegerwohnung, mit wenig Aufwand, zurückgebaut werden.
Im EG befindet sich weiterhin der Eingang zur Hauptwohnung. Hier ist zunächst noch unser Musikzimmer mit Zugang zur Terasse.
Die Treppe hoch, im OG befinden sich Wohnzimmer/Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer und WC/Dusche. Das OG verfügt über ca. 70 qm. Die Räume sind möbliert, falls Sie es wünschen könnten Sie die Möbel kostenfrei übernehmen.
Im DG befinden sich zwei geräumige Zimmer mit Dachschrägen, genutzt als Kinderzimmer und Gäste- bzw. Arbweitszimmer. Zudem ein Bad mit Badewanne und WC.
Das DG verfügt über ca. 32 qm Wohnfläche (Abzug aufgrund Dachschrägen berücksichtigt). Bodenfläche ist tatsächlich wie OG, also ca. 70 qm.

Unser liebenswerter kleiner Ort Mehlmeisel mit ca. 1350 Einwohnern bietet vieles, wovon man andernorts nur träumen kann: Zunächst Ruhe und zahllose Wanderwege im phantastischen Fichtelgebirge. Im Ort zwei Bäckereien mit "Tante Emma" Läden, zwei Metzgereien,
Kindergarten, Grundschule und vieles mehr. Hier lebt man mit Menschen die aufeinander zugehen. Bei den vielen Vereinen findet man schnell Freunde. Der öffentliche Nahverkehr verfügt über eine hervorragende Busanbindung. Die Festspielstadt Bayreuth erreicht man in ca.einer halben Stunde. Noch schneller gehts nach Wunsiedel und Marktredwitz mit dort ansässigen weiterführenden Schulen.

Besichtigungstermine Wenn wir nun Ihr Interesse geweckt haben sollten, laden wir Sie gerne ein sich das Anwesen persönlich anzuschauen. Rufen Sie mich gerne unter 0178 - 13 77 511 an.
Gemeinsam können wir dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend