Wohnung zum Kauf 348.000 € 3 Zimmer 77,1 m²<br/>Wohnfläche Pfadenhauergasse Wien 1140

Wohnung zum Kauf
348000 €4.513,03 €/m²
3Zimmer
77,1 m²Wohnfläche
Pfadenhauergasse, Wien (1140)

Michael Steger

Mag. Michael Steger

Preise

Kaufpreis

348000 €

4.513,03 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom tatsächlichen Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer

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Merkmale und Ausstattung

SOFORT
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Loggia

SÜD-LOGGIA Nähe S-Bahn-Penzing!

Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit SÜD-LOGGIA!
Das gepflegte Haus (Baujahr 1983) verfügt über einen Fahrradabstellraum und liegt sehr verkehrsgünstig:
S-Bahn-Station Penzing (S 45, S 50, Lokalbahnen), Straßenbahn 52, Autobus-Linie 51A.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite!
Die Wohnung wurde stets in gutem Zustand erhalten und kann als "teilsaniert" bezeichnet werden. Ausstattungs-Highlights:
- Vor wenigen Jahren wurden das Bad sowie das WC komplett erneuert
- Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre
- Außenjalousien bei allen Fenstern und Terrassentüren
- kostengünstige Hauszentralheizung (Heizung und Warmwasser)
- Tischler-Maßmöbel
Monatliche Kosten:
- Allgemeine BK brutto: EUR 142,64
- Verwaltungskosten brutto: EUR 30,40
- Rücklage: EUR 80,57
ZWISCHEN-SUMME: EUR 253,61
- Heizung brutto: EUR 73,76
- Warmwasser brutto: EUR 59,44
SUMME "warm": 386,81 Euro
KAUFPREIS: 348.000,-- Euro
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter 0699 10 56 52 43 zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.