Einfamilienhaus zur Miete

1600 €1.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

312 m²Grundstück

01.09.2024Verfügbarkeit

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Strelitzer Straße 7, Gohlis - Nord, Leipzig (04157)

Ab dem 1. September kann dieses schöne Einfamilienhaus bezogen werden.
Das Haus wurde 2022 vollständig modernisiert und aufgewertet. Erneuert wurden Fußböden,
Wände, Bäder, Türen, Decken und die Holztreppe.
Das Haus überzeugt mit:
- Drei großzügigen, hübschen Zimmern
- Zwei schönen neuen Tageslichtbädern mit Badewanne und Dusche, die zum Entspannen und Verwöhnen
einladen
- Einem beheizbaren Wintergarten aus Glas
- Einem Galerieraum mit Tageslicht
- Einem Balkon im Dachgeschoss zum Verweilen
Die Küche kann optional für einen Preis von 500,00 Euro vom Vormieter übernommen werden.
2023 wurde eine neue, effiziente Gasheizung eingebaut.
Der Keller/Souterrain (nicht in der Wohnfläche enthalten, kostenfrei) besteht aus:
- Zwei großen Räumen mit Tageslichtfenstern, die auch als Wohnräume genutzt werden könnten
- Einem Wasseranschluss, der die Einrichtung einer Küchenzeile oder das Aufstellen einer
Waschmaschine ermöglicht
- Einem separaten, seitlichen Hauseingang
- 2 zusätzlichen Räumen für Stauraum
Parken:
Zum Objekt gehört eine Grundstückseinfahrt und eine sehr geräumige Garage für Ihr Auto mit zusätzlichem Stauraum.
Ausstattung:
- Vollständige Modernisierung im Jahr 2022
- Neue Gasheizung im Jahr 2023
- Drei großzügige Zimmer
- Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
- Beheizbarer Wintergarten aus Glas
- Galerieraum mit Tageslicht
- Balkon im Dachgeschoss
- Keller/Souterrain mit zwei großen Räumen und Tageslichtfenstern
- Separater Hauseingang für den Keller
- Grundstückseinfahrt und geräumige Garage mit Stauraum
Info:
Bewerber bitte gleich Telefonnummer beim Anschreiben mit hinterlassen.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten, verkehrsberuhigten Wohngegend in Leipzig Gohlis-Nord. Die wenigen dort stehenden Einfamilienhäuser sind sehr ruhig gelegen.
Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind ebenfalls in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke, Schulen, eine Gartenanlage, ein Kindergarten und eine gute Gaststätte sind in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar.
In 200 m Entfernung zum Objekt befinden sich der schöne Arthur-Bretschneider-Park und die Schwimmhalle Nord.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend