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Grundstück zum Kauf
1200000 €1.346,80 €/m²
891 m²Grundstück
Westerberg 36, Osnabrück / Westerberg (49076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DAHLER Osnabrück
DAHLER Osnabrück
Herr Sören Röttger
DAHLER Osnabrück

Preise

Kaufpreis
1200000 €
1.346,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Abrissgrundstück in sehr begehrter Lage am Westerberg

Das ca. 890 m² große Eigentumsgrundstück mit Altbestand liegt im westlichen Teil des Muskerviertel am Westerberg. Es eröffnen sich hier tolle Möglichkeiten zur Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Eine Bebauung des Areals kann nach dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan der Stadt Osnabrück erfolgen. Dieser weist grundsätzlich ein reines Wohngebiet, eine offene Bauweise, eine Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,5 aus.

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Lage

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden am Osnabrücker Westerberg. Das Musikerviertel bietet neben seines exklusiven Wohnumfeldes ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten durch die direkte Lage zum Kammweg des Westerberges, der das Heger Holz bzw. den Rubbebruchsee mit der Innenstadt verbindet. Die Anbindung an die Osnabrücker City kann als ausgezeichnet bezeichnet werden, Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs befinden sich wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich u. a. in kurzer Entfernung in der Rheiner Landstraße.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,5

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Osnabrück
DAHLER OsnabrückGewerblicher Anbieter
Nikolaiort 5 a, 49074 Osnabrück
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Partnerschaft
Herr Sören Röttger
Herr Sören RöttgerDein Kontakt
Online-ID: 2dfvm58
Referenznummer: DC-OSN668307
DAHLER Osnabrück
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Herr Sören Röttger
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