Mehrfamilienhaus zur Miete · provisionsfrei

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. NK

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4,5Zimmer

165 m²Wohnfläche

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Hergenrath, Hergenrath (4728)

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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine charmante Doppelhaushälfte in Hergenrath mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Die Doppelhaushälfte bietet einen idyllischen kleinen Garten und eine Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Die Lage am Waldrand verspricht eine ruhige Atmosphäre und unmittelbare Nähe zur Natur. Die nahegelegenen Städte Eupen und Aachen sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Verkehrsanbindung. Der Einzug ist ab dem 1. April 2025 möglich.

Wir suchen Mieter mittleren Alters, die Nichtraucher sind und keine Hunde mitbringen. Raumaufteilung – Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche

– 1. Obergeschoss: Flur, ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank

– 2. Obergeschoss: Großzügiger, offener Wohnbereich mit Kamin und der Möglichkeit zur Einrichtung eines Büros, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse

Die Doppelhaushälfte ist ausgestattet mit Fliesen- und Laminatböden, einem Kamin, neuen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, einer neuwertigen Einbauküche, einer modernen Ölheizung, einem Kellerraum, Gartennutzung, einer Dachterrasse und einer Gemeinschaftsgarage für Fahrräder. Zudem gibt es einen separaten Abstellraum mit Zugang über den Garten sowie einen PKW-Stellplatz im Hof.

Sonstiges Folgende Möbel müssen vom Mieter übernommen werden. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie bereit sind, die genannten Möbel zu übernehmen:
– Sofa
– Einbaukleiderschrank
– Bettgestell mit Lattenrost
Gesamtpreis: 1.000 Euro

Zusatz:
– Kaminholz (10 Raummeter Hartholz – 1.200 Euro)
– Heizöl (Übernahme nach Absprache) Besichtigungstermine Bei Interesse hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht. Wir melden uns umgehend bei Ihnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend