Einfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 321 m²<br/>Grundstück Leer Leer 26789

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück

Frau Elena Ihlow

TB Finanz & Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Leer: Rohdiamant in Bestlage! #164

Außergewöhnliches Reihenhaus mit wunderbaren Vorzügen sucht kreative Köpfe, um in neuem Glanz zu erstrahlen.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch ein großzügiges Platzangebot auf drei Etagen aus und bietet zwei große Dachterrassen und einen Keller inkl. Wellnessbereich.

Jede Etage hat Zugang zum Garten oder einer herrlichen Dachterrasse in optimaler Sonnenausrichtung.
Insgesamt bietet die Immobilie neben einem Wohnzimmer mit Essbereich noch fünf weitere Zimmer, die wahlweise als Kinder-, Schlaf-, oder Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem befindet sich in jedem Geschoss ein Bad mit Dusche oder Badewanne.

Diese repräsentative Immobilie befindet sich in einem allgemein sehr guten und gepflegten Gesamtzustand, bedarf aber einiger Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen.

Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Leer, Leer (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenendhaus befindet sich in direkter Nähe zum Klinikum Leer in einer ruhigen Sackgasse.
Fußläufig erreichen Sie nicht nur das Krankenhaus, sondern auch umliegende Einkaufsmöglichkeiten.

Die Stadt Leer zeichnet sich nicht nur durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nächstgrößeren Städte aus, sie besitzt auch eine wunderschöne Altstadt mit einer Vielzahl von kleinen Läden, Boutiquen oder anderen Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

1.350 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.350 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.162 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.970 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TB Finanz & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hinkenaweg 20, 26524 Hage

3 Jahre Partnerschaft

Frau Elena IhlowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f57s55

Referenznummer: 2024-164