Wohnung zum Kauf provisionsfrei 499.500 € 3 Zimmer 92,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Strehlen (Tiergartenstr.) Dresden 01219

Monat
3Zimmer
92,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Firma B&B IMMOKONZEPT Dresden GmbH

B&B Immokonzept Dresden GmbH

Erstbezug - schöne 3 Zimmer Gartenwohnung zu verkaufen

Unser Neubauvorhaben besteht aus zwei modernen Stadthäusern, die sich harmonisch in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen. Das Projekt umfasst insgesamt 20 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 112 Quadratmetern. Das Vorderhaus verfügt über eine Tiefgarage mit neun Pkw-Stellplätzen. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes entstehen sieben Carports und drei Stellplätze für Pkw. Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerraum.

Das moderne Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020.

Zum Verkauf steht eine komfortable 3 Zimmer-Wohnung im Haus A. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen kleinen Gartenanteil. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 92,70 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich (Wfl. ca. 34,10 qm) ist mit der Terrasse (GF: ca. 18,00 qm) verbunden. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und Dusche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Strehlen (Tiergartenstr.), Dresden (01219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Projekt Wiener 130 befindet sich auf der gleichnamigen Straße im beliebten Dresdner Stadtteil Strehlen in zentrumsnaher Lage, abseits der großen Verkehrsadern der Stadt.

In unmittelbarer Nähe liegt Dresdens größter Stadtpark, der Große Garten. Die grüne Lunge Dresdens lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach nur zum Erholen ein. Hier befinden sich auch der Dresdner Zoo und die Parkeisenbahn. Das Stadtzentrum, die Prager Straße oder den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in circa 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

499500 €

5.388,35 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.388,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

[URL="http://www.immokonzept-dresden.de"]Homepage[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 92,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B&B Immokonzept Dresden GmbHGewerblicher Anbieter

Comeniusstr. 109, 01309 Dresden

Firma B&B IMMOKONZEPT Dresden GmbHDein Kontakt

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Online-ID: 252745u

Referenznummer: 118532591#ikWJr