Bungalow zum Kauf

190000 €190.000 €2.289 €/m²

Finanzierung ab 755 €/Monat

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4Zimmer

83 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Biersdorf (54636)

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Dieser freundliche und helle Ferienbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt in dem schönen Feriendorf in Biersdorf am See, einem staatlich anerkannten Erholungsort in der Südeifel.

Das ausgesprochen helle und sehr gepflegte Ferienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² Platz für insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche. Die offene und doch verbindende Gestaltung des Wohn-Essbereiches über zwei Ebenen lässt viel Platz für individuelle Wohnkonzepte während erholsamer Ferienzeiten. Ein schön gestalteter Kaminofen sorgt für eine angenehme und behagliche Atmosphäre, nicht nur an kalten Wintertagen. Die großen Fenster zum Garten und zur Terrasse ermöglichen einen wunderbaren Blick in die Natur des Biersdorfer Sees. Auf der überdachten Terrasse lässt sich entspannt sitzen und man kann den Blick wunderbar in die Ferne gleiten lassen.

Der Bungalow ist zudem in komfortabel ausgestattet, denn es ist eine Einbauküche vorhanden sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine und ein Trockner bequem untergebracht werden können. Das große Schlafzimmer verfügt zudem über einen großen Einbauschrank. Darüber hinaus verfügt dieser Bungalow über eine Gaszentralheizung, die in der Immobilie für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt.

Die Immobilie ist Bestandteil eines gemeinschaftlichen Eigentums an einer Wohnungseigentumsanlage, die auf eine ausschließliche Nutzung als Ferienpark (Ferienhäuser) ausgerichtet ist. Dies bedeutet, dass es sich bei dem Gesamtgrundstück der Anlage (ca. 24.160 m²) um Gemeinschaftseigentum handelt. Die Gemeinschaftsflächen wurden von der Eigentümergemeinschaft ausgesprochen planvoll gartentechnisch gestaltet. Somit entstehen in harmonischer Weise natürliche Trennungen zwischen den einzelnen Häusern und Grundstücksbereichen, denn die Errichtung von Zäunen ist nicht gestattet.

Des Weiteren ist zu beachten, dass ein Erstwohnsitz hier nicht angemeldet werden darf.

Insgesamt besticht dieses Ferienhaus nicht nur durch seine schöne Lage und Konzeption. Vielmehr präsentiert es sich auch als ein komfortabler Erholungs- und Urlaubsort in absolut ruhiger Lage inmitten einer schönen und vielfältigen Landschaft der Eifel.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen