Doppelhaushälfte zum Kauf

370000 €370.000 €2.202,38 €/m²

Finanzierung ab 1551 €/Monat

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6Zimmer

168m²

319m² Grundstück

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Bickern, Herne (44649)

Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus wird Ihnen gefallen. Umgeben von guter Nachbarschaft und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause vielfältige Möglichkeiten und ausreichend Platz, sich zu entfalten.
Dieses großzügige Haus mit einer weiteren Nutzfläche im Dachgeschoss wird Sie überraschen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit wird es als 2-Familienhaus bewohnt. Beide Wohnungen werden frei. Vom Wohnzimmer der EG Wohnung gelangen Sie auf die Terasse sowie in den Garten. Die Wohnung im OG verfügt über einen Balkon.

Das Haus wurde 1974 auf einem ca. 319 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über ca- 168 qm Wohnfläche, die sich über 2 Etagen verteilen plus ca. 71 qm Nutzfläche im Dachgeschoss.

Hier findet Ihre ganze Familie Platz entweder als Mehrgenerationenhaus oder aber zur Alleinnutzung.Sowohl die Erdgeschoss - als auch die Obergeschosswohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlaf-, sowie ein Kinderzimmer. Eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad runden das Angebot ab.

Über eine Wendeltreppe gelangt man im EG direkt in das Souterrain. Weitere Kellerräume für die obere Wohnung sind vorhanden.

Die Räume im Dachgeschoss sind ausgebaut, sind aber lediglich nur Nutzfläche.

Das Haus ist voll unterkellert. Zur weiteren Ausstattung der Immobilie gehört eine Einfahrt für 2 Stellplätze sowie eine Garage .

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden; Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der Nähe erreicht werden, auch die Nahversorgung mit Ärzten, Kindergärten, Schulen, etc. ist gegeben. Gelsenkirchen ist nur wenige Kilometer entfernt. Sowohl die Verkehrsanbindung über die Autobahnen A42 und A43 als auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen.

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Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen