Haus 237m2 zum Kauf - Solta, Rogac
Moderna vila ravnog krova, sa mnogo staklenih stijenki, napravljena od najboljih materijala.
Vila i prateci objekti su u cjelosti napravljeni od armiranog betona i opremljeni s modernim kvalitetnim namjestajem.Nekretnina je locirana u Rogacu na otoku Solti, povise plaze i trajektne luke, 90 m od mora i 150 m od centra mjesta, u mirnom ali urbanom dijelu naselja.Vila je bruto povrsine 236,8 m2, a uz nju postoje 2 prateca objekta: wellness sa tusem, saunom i teretanom ukupne povrsine 32,16 m2 i skladiste/sprema povrsine 19,44 m2.Vila ima 4 parking mjesta, bazen povrsine 42 m2 (strojarnica zasebna, bazen opremljen unutarnjim svetlima u bazenu, hidromasazom i gejzirima, elektrolizom) sa vanjskim tusem.Takoder, opremljena je solarnom elektranom snage 10 kW. Neovisno o elektrani, kuca je spojena na javnu struju i vodu, a ima septicku jamu.Grijanje i hladenje kuce je sa 6 klima uredaja snage 3,5 kW svaka jedinica, radi se o mono sistemima, a vanjske jedinice se nalaze na krovu kuce, sa solarima, kako se ne bi narusavao estetski izgled kuce.Wellness je takoder klimatiziran zasebnom mono jedinicom klime isto snage 3,5 kW.U vrtu je instalirano navodnjavanje biljaka.Nekretnina ima video nadzor sa 4 kamere i alarmni sustav sa senzorima pokreta, dima i vode.U cjelosti je vila opremljena standardom za kategorizaciju 4 zvijezdice. Svaka od 4 sobe ima bracne krevete, nocne ormarice, lampe, stolic sa 2 fotelje, po mjeri napravljenim ugradbenim ormarima, staklenim stijenkama sa zavjesama i koltrinama, izlazom na balkon, svojim wc-om sa walk in tusevima sa staklenom stijenkom, grijanjem i ostalim sanitarijama. Uz 3 sobe na katu i 1 u prizemlju, u prizemlju je dodatni gostinjski wc, te kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, sprema ispod skala. Kuhinja je dizajnerska iz Dan kuchena, opremljena s 2 hladnjaka, modernom touch plocom i pecnicom, napom, mikrovalnom, tosterom, sokovnikom, mikserom, posudem, masinom za sude. Ispod stepenista je prostorija sa masinom za robu i susilicom za robu.Na ulazu je vanjski stol sa 10 stolica kao vanjska blagovaona i rostilj.Zvucnici su montirani van objekta u dijelu za druzenje i unutar same vile.Dnevni boravak je opremljen velikim kutem za sjedenje koji se moze pretvoriti u lezaj za dodatne 2 osobe, stakleni stol, TV 65 inca Philips postavljen na velikom regalu, fiksni telefon. Kuca ima Internet. U jednoj od soba se takoder nalazi TV Samsung.Vrt je osmisljen od strane strucnjaka za hortikulturu sa vise od 100 zasadenih biljaka, varirajuci od tropskih kao sto je nekoliko vrsta palmi i banana, do mediteranskih kultura kao sto su limuni, cempresi, oleandar, ruzmarin, lavanda, hibiskus, itd.Cijela parcela je ogradena zidom sa kamenim poklopnicama i pocincanom ogradom.Unutarnje skale su od kamena dolita, a vanjske od kamena plano, kao i kamenom poplocanih 250ak m2 okucnice vile.
Za vise informacija kontaktirajte agenciju.
