Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

6Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.737 m²Grundstück

---

Weiten, Mettlach / Weiten (66693)

---

Ein Haus für die kleine und große Familie.
Das fast ebene Grundstück mit Weitblick, Gartenahaus und Gartenteichanlage ist die ideale Spielwiese für Kinder und Hundeliebhaber. Fast schon ein kleiner Fußballplatz.
Der Kaminofen in der "guten Stube" sorgt in den kühlen Tagen für angenehme Wärme.
Der Dachboden, welcher über eine normale Treppe erreichbar ist, kann noch als weiterer Wohnraum ausgebaut werden.
Die Immobilie hat viel Nutzfläche, u. a. unter der rechten Garage, wie auch darüber sowie im hinteren Anbau.
Eine kleine Bar für die Feierlichkeiten ist ebenfalls vorhanden.

Aufteilung:
KG: Waschküche, Heizungsraum, kleine Werkstatt
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Terrasse
OG: Flur, 1 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, 1 Zimmer mit Waschgelegenheit
DG: 1 Zimmer, Speicher

Sonstiges Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.

Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3,00% zuzüglich 19% Mwst. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 16.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.80