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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
420000 €7.299 €/m²
2Zimmer
57,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Zinshausteam & Kenbo Projektvermarktung GmbH
Zinshausteam & Kenbo Projektvermarktung GmbH
Firma Zinshausteam & Kenbo Projektvermarktung GmbH
Zinshausteam & Kenbo Projektvermarktung GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Helle und moderne Eigentumswohnung in Lokstedt // WE43

ZEITLOSE KLASSIKER IN VIELFÄLTIGEM QUARTIER

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich quasi im „Drei-Stadtteil-Eck“ Eppendorf-Lokstedt-Eimsbüttel. Die neuen Eigentümer der hier angebotenen, barrierefreien Eigentumswohnung können also auf ein vielfältiges Infrastruktur-Angebot im Umfeld zugreifen: Einkauf, Bildung, Nahverkehr, die großen Arbeitgeber NDR, UKE & Beiersdorf, öffentlicher Nahverkehr und vieles mehr. Wer lieber zuhause bleiben möchte, kann den eigenen Balkon oder auch die große Gemeinschaftsterrasse mit Blick in den ruhigen begrünten Innenhof genießen.

ZWEI MODERNE MEHRFAMILIENHÄUSER IN LOKSTEDT

+Sehr gepflegte Häuser aus 2007
+Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
+Gemeinschaftsraum & Gemeinschaftsterrasse
+Grünes und gepflegtes Grundstück
+Mehrere Bushaltestellen fußläufig erreichbar
+Familienfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur

Zwei Gebäude mit 23 (Hausnr. 92) und 20 (Hausnr. 92a) Einheiten
Gaszentralheizung von 2019
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Gemeinschaftsraum,Gemeinschaftsterrasse & Sportraum im Vorderhaus
Tiefgarage mit 15 Stellplätzen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Grandweg 92, Lokstedt, Hamburg (22529)
Lokstedt ist der perfekte Stadtteil für alle, die ein harmonisches Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Vorteile der Großstadt genießen möchten. Die Mischung aus modernen Wohnanlagen und historischen Gebäuden, schaffen eine lebendige Atmosphäre.
Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind sehr vielfältig. Die vielen Grünflächen und Parks wie der Amsinckpark und der Willinks Park bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Joggen, Gassirunden oder ein Picknick – hier ist alles möglich. Ergänzt wird das Angebot durch den nahegelegenen Tierpark Hagenbeck und viele Sportvereine.
Die Bewohner Lokstedts können auf eine ausgewogene Infrastruktur zurückgreifen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, sorgen dafür, dass alles Nötige in unmittelbarer Nähe zu finden ist. Auch wenn Lokstedt eher nicht bekannt für gastronomische Highlights ist, sind auch einige Restaurants, Cafés und Bars vorhanden
Der Stadtteil ist mit seiner breiten Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen – KiTas, Grundschulen, weiterführende Schulen – ein idealer Wohnort für Familien.
Mehrere Buslinien und die nahe U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark sorgt für eine reibungslose Verbindung in die Hamburger City und mit anderen Stadtteilen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A23 ist ein weiterer Pluspunkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
420000 €
7.299,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
454.5 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.299,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Heizkosten sind im Hausgeld inkludiert. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zinshausteam & Kenbo Projektvermarktung GmbH
Zinshausteam & Kenbo Projektvermarktung GmbHGewerblicher Anbieter
Bernhard-Nocht-Str. 99, 20359 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Firma Zinshausteam & Kenbo Projektvermarktung GmbH
Firma Zinshausteam & Kenbo Projektvermarktung GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g99f5q
Zinshausteam & Kenbo Projektvermarktung GmbH
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen