Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

775000 €775.000 €2.029 €/m²

Finanzierung ab 3242 €/Monat

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382 m²Wohnfläche

476 m²Grundstück

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Kaulsdorf, Berlin (12621)

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Der hier angebotene Grundbesitz liegt im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Kaulsdorf, einem sehr gepflegten und attraktiven Standort, der seit einigen Jahren immer mehr als äußerst bevorzugte Adresse geschätzt wird. Kräftiges Wachstum in Berlin verzeichnen hier nicht nur die Citylagen wie Mitte, Prenzlauer Berg und Friedrichshain, sondern auch die östlichen Berliner Stadtbezirke und hier insbesondere Köpenick und Marzahn-Hellersdorf. Junge Familien mit Kindern zieht es in den "grünen Bezirk" wegen deutlich höherer Wohn- und Lebensqualität gegenüber den Zentrumslagen Berlins. Die Bewohner schätzen den Bezirk als attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten. Somit ist hier auch in den nächsten Jahren mit einem überdurchschnittlichen Zuwachs an Bevölkerung zu rechnen, was sich für Kapitalanleger ebenfalls positiv auswirkt. Aber auch als Wirtschaftsstandort gewinnt Marzahn-Hellersdorf wegen der Nähe zum Berliner Autobahnring und zur City zunehmend an Bedeutung. Auch die Infrastruktur befindet sich auf hohem Niveau; öffentliche Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe
und sind zum Teil fußläufig erreichbar.