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Bürofläche zur Miete
21,08 Euro pro Quadratmeter
1.186 m²Bürofläche

Herr Stephan Huemer
BESTREAL Immobilienconsulting GmbH

Großzügige Büroflächen - Ordination - Kanzlei Topzustand

Zur Vermietung steht eine 1.156 m² große Bürofläche, 10-15 Einheiten möglich - mit Innenhof und Terrasse, 5 Konferenzräume, 6 WC´s, Liftanlage, behindertengerecht. Guter Gesamtzustand. Sofort beziehbar

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1050)
1040 Wien, Wiedner Hauptstrasse,

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
25000 €
21,08 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
2451 €
Heizkosten
2081 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
4 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.186,00 m², Gesamtfläche: 1.186,00 m², Freifläche: 1.186,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BESTREAL Immobilienconsulting GmbHGewerblicher Anbieter
Maderstraße 1/11, 1040 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan HuemerDein Kontakt
Online-ID: 2gl795s
Referenznummer: OBGC20241112164057856d741e6d8ef
Herr Stephan Huemer
BESTREAL Immobilienconsulting GmbH
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