Penthouse zum Kauf 298.000 € 3 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche Unterfeldhaus Erkrath 40699

Monat
3Zimmer
130 m²Wohnfläche

Herr Matthias Döring

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Penthouse mit Traumblick

Dieses ausgefallene Penthouse begeistert durch den offenen Wohn-/Essbereich mit der eigenen Bar und dem unschlagbaren Ausblick.

Hier heißt es: Entspannen und genießen!

Der Retro-Style der 70er wurde mittlerweile durch modernisiertes Sanitär und neue Fenster ergänzt, auf die Beibehaltung des Charmes wurde dabei geachtet.

Die offene Küche und der Loungebereich mit Bar sind ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das absolute Highlight ist der Ausblick. Genießen Sie auf der großzügigen Dachterrasse die Sonne von morgens bis abends und 30 km Weitblick bis nach Köln.

Hauswirtschaftsraum, Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Unterfeldhaus, Erkrath (40699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erkrath-Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze Düsseldorfs. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung aus, die fast ausschließlich aus Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern besteht.

Das Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind schnell erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt nur ca. 25 km.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 780, DL4, O6 mit direkter Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie in die Düsseldorfer City.

Ihre Wohnung befindet sich nur fünf Autominuten vom Neuenhausplatz entfernt. Hier finden Sie ein kleinstädtisches Zentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: REWE, Arztpraxen und Apotheke, Friseur, Sparkasse und Postfiliale.

Die Freizeit kommt auch nicht zu kurz. Hinter dem Haus beginnen Wanderwege zwischen den Feldern, der Tennisclub befindet sich direkt um die Ecke. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.292,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

10 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias DöringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpwz57

Referenznummer: 5901