Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.300.000 € 495 m²<br/>Fläche 90 m²<br/>Grundstück Salzburg Salzburg 5020

Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
2300000 €
495 m²Fläche
90 m²Grundstück
Salzburg, Salzburg (5020)

Herr Karl Oberzaucher

Spängler Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

2300000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Juwel mit Potenzial in der Salzburger Innenstadt

+++ Liegenschaft für Bauträger, Projektentwickler oder visionäre Bauherren
+++ baugenehmigte Einreichplanung (inkl. Denkmalamt und Altstadtkommission) vorhanden
+++ geplant sind 4 mittelgroße Wohnungen in den 4 OGs mit ca. 300 qm + Galerie mit ca. 40 qm
+++ im EG ca. 160 qm für gastronomische Zwecke oder andersartige Nutzung (Raumhöhe von über 3 m)
+++ Gesamtnutzfläche laut Planunterlagen inkl. Galerie ca. 495 qm
+++ ein Aufzug verbindet alle Geschoße
+++ derzeitiger Zustand des Hauses fast gänzlich entkernt
+++ kein gesteinsbedingtes Feuchtigkeitsproblem
+++ Angebotspreis ist ein Nettopreis
Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Objekt anbieten zu können und vor Ort zeigen zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Salzburg-Stadt - zentrale Innenstadtlage - linke Altstadtseite - 100 Meter bis zur Getreidegasse, 250 Meter bis zum Festspielhaus - Parkmöglichkeiten
in der Mönchsberggarage, fußläufig erreichbar - O-Bus vor Ort