Wohnung zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Billstedt Hamburg 22115

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche

Herr Ramin Neumann

RN Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne, helle 4-Zimmerwohnung Hochparterre, ca. 90m² mit Terrasse, Garten + Stellplatz in HH-Mümmelmannsberg

Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1973. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 90m² und bietet einen eigenen Parkplatz. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und ein Keller steht zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die modernisierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein.

Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet somit ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Wohnung sind.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird frei geliefert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Billstedt, Hamburg (22115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in HH- Mümmelmannsberg. Mehrere Buslinien verkehren in Laufnähe zur U-Bahnhaltestelle.
Mit dem Auto kann man über die B5 oder über die A1 in die Stadt nach Hamburg fahren. Fährt man über die A1 nach Norden ist man in ca. 45 Minuten an der Ostsee. Über das Kreuz Hamburg-Ost erreicht man die A24 in Richtung Berlin.
Das Naturschutzgebiet Boberger Niederung mit vielfältiger Natur, einschließlich Sanddünen und Wald sowie Wander- und Radwegen befindet sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

379000 €

4.211,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. RN Immobilien GmbH.

Laufende Kosten

Hausgeld

292 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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4.211,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

8.055 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Möllner Landstr. 51, 22113 Oststeinbek

Herr Ramin NeumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fr3c5l

Referenznummer: 8432#zl7AlK