Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 7 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Altwildungen Bad Wildungen 34537

Monat
7Zimmer
225 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Mario Winter

PlanetHome Group GmbH

Fachwerkhaus in Altwildungen

Dieses exklusiv von uns angebotene Fachwerkhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m², verteilt auf sieben Zimmer, zwei Badezimmern und zwei Gäste-WCs im Erd- und Obergeschoss.
Das Haus wurde ca. im Jahre 1750 in Fachwerkbauweise auf einem Grundstück von ca. 300 m² errichtet.
Sie betreten das Objekt über die großzügige Diele. Von hieraus erreichen Sie den Essbereich, das Wohnzimmer mit angrenzenden Bücher-Zimmer auf der rechten Seite. Links von der Diele befindet sich ein Arbeitszimmer. Über einen weiteren Flur erreichen Sie den Putzraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum, das Gäste-WC sowie die Küche mit Speisekammer. Der großzügige Balkon mit 180 Grad Panoramablick über Bad Wildungen ist ein weiteres Highlight und bietet viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Dieser kann über das Bücher-Zimmer und das Wohnzimmer betreten werden.
Die Räumlichkeiten des Obergeschosses erreichen Sie über eine Treppe. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei weitere Gästezimmer. Angrenzend an das größte Schlafzimmer befindet sich ein Wohnzimmer. Ebenfalls verfügt das Obergeschoss über einen Schrankraum sowie ein Dusch- und ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Abgerundet wird dieses Angebot von einer PKW-Garage und einem PKW-Stellplatz.
Bei der letzten Renovierung der Immobilie ca. im Jahre 1982 wurden auch die Fenster getauscht. Die Heizungsanlage wurde ca. im Jahre 2007 durch eine Neue ersetzt.

Das Gebäude ist Teil der nach §2(3) HDSchG geschützten Gesamtanlage von Altwildungens. Dies bedeutet, dass alle Arbeiten am Äußeren des Gebäudes denkmalschutzrechtlich relevant sind.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Nutzen Sie die Möglichkeit unter Eingabe der Objektnummer 147303 auf unserer Website www.planethome.de, um ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, anschließend vereinbaren wir einen exklusiven Termin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa

Lage

Altwildungen, Bad Wildungen (34537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Altwildungen nahe der Philip-Nicolai-Kirche und dem Schloss Friedrichstein. Altwildungen ist der nach Einwohnerzahl zweitgrößte Ortsteil der Stadt Bad Wildungen im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Der Ort hatte ab 1362 Stadtrecht und wurde 1940 in die Stadt Bad Wildungen eingemeindet. Altwildungen liegt direkt nordöstlich der Kernstadt, von ihr durch die Wilde getrennt. Im Ort treffen sich die Kreisstraßen 37 und 40. Die Bundesstraße 485 führt östlich um Altwildungen herum. Bad Wildungen hat eine Vielzahl von Heilquellen, mit deren Entdeckung die (Erfolgs-)Geschichte der Kurstadt begann. Während früher Menschen aus ganz Europa nach Bad Wildungen zur traditionellen Kur kamen, hat sich die Stadt heute zu einer modernen Gesundheits- und Wohlfühlstadt entwickelt. Mehr als 20 Kliniken bieten mit modernsten Therapien Rehabilitationen und Anschlussheilbehandlungen, damit sich Patienten wieder regenerieren können. Bad Wildungen gehört heute zum größten Reha-Standort in Deutschland. Mittlerweile suchen immer mehr Gäste Erholung oder eine Auszeit vom Alltagstrubel und kommen deshalb gern nach Bad Wildungen. Bad Wildungen beherbergt aktuell etwa 18.500 Einwohner, wovon etwa 2200 in Altwildungen wohnen. Die Gemeinde besteht aus 13 Stadtteilen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1750
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

533,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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533,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.225 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1970

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Mario WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2als65t

Referenznummer: 147303