Wohnung zum Kauf

232000 €232.000 €4.936 €/m²

Finanzierung ab 970 €/Monat

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1,5Zimmer

47 m²Wohnfläche

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Tempelhof, Berlin (12105)

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Diese frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin, nahe der S-Bahnhofstraße Attilastraße, überzeugt durch ihre perfekte Lage in einem aufstrebenden Stadtteil. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das mit einem modernen Aufzug ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Südausrichtung, der nicht nur viel Sonnenlicht bietet, sondern auch einen herrlichen Blick auf den Teltow-Kanal ermöglicht - eine perfekte Oase der Ruhe. Die großzügigen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Teltow-Kanal, ideal für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Wassers. Zudem profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, ruhig gelegene Wohnung mit guter Anbindung und schönem Ausblick suchen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen, modernisiert: 2018