Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 6 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 645 m²<br/>Grundstück Peiting Peiting 86971

Monat
6Zimmer
115 m²Wohnfläche
645 m²Grundstück

Frau Theresa Fritz

Ruf Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stilvolles Einfamilienhaus in Peiting: Wohnkomfort vereint mit Gartenidylle

Der Familientraum vom eigenen Zuhause wird wahr. Einladend und mit Liebe zum Detail bietet dieses Einfamilienhaus Platz für Sie und Ihre Liebsten. Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl. Die Eigentümer haben die Immobilie selbst bewohnt und mit viel Herzblut gestaltet.

Der Eingangsbereich bietet mit dezenten mediterranen Fliesenelementen Platz für Ihre Garderobe. Von dort aus gelangen Sie in die Wohnküche mit Blick in den herrlichen Garten. Die helle Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten und genügend großen Arbeitsflächen, schließt praktischerweise an den Essbereich an. Nebenan finden Sie die charmante Wohnstube vor. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Badezimmer mit Terracotta-Fliesen, die mit großer Sorgfalt und Liebe ausgewählt wurden. Ein großzügiges Schlafzimmer mit großem Fensterelement und angrenzendem Ankleidezimmer laden zum Träumen und Verweilen ein.

Über eine Holz-Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Ein Dachfenster erhellt den oberen Flur und bietet sich als gemütliche Leseecke an. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die vom Eigentümer als Büro und zweites Wohnzimmer genutzt werden. Helle Zimmertüren und Laminatböden sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre.

Im zauberhaft angelegten Gartenbereich nebst großer Terrasse mit Südausrichtung lässt sich den ganzen Tag über, sowohl ein sonniges wie auch schattiges Plätzchen finden.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum. Ein Gerätehaus bietet zudem viel Stauraum und kann individuell genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung!
Terrasse
Garage
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Peiting, Peiting (86971)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süd-Osten von Peiting. Eine familienfreundliche Nachbarschaft bietet ideale Bedingungen für ein harmonisches Wohnen. Peiting ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Mit seinen bayerisch-dörflichen Charakter vereint es Tradition und Moderne.

Der aufgeschlossene Ort bietet inmitten einmaliger Naturschönheiten alle denkbaren Möglichkeiten für Erholung, Abwechslung und Sport. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Vereinen aktiv betätigen oder das beliebte, beheizte Wellenfreibad nutzen. Neben Museen und anderen Kulturstätten finden das ganze Jahr über, regelmäßige Veranstaltungen statt.

Ein Netz gut ausgebauter Wander- und Fahrradwege rund um Peiting, führt durch eine der schönsten Landschaften Deutschlands, dem wunderschönen Pfaffenwinkel.

Die Entwicklung von Peiting als attraktiver Standort hält unvermindert an. Der Markt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken oder Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch die Bildungsstruktur erweist sich als bestens ausgebaut. So befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund- und Mittelschule in einem Umkreis von 3 km. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Schongau oder Peißenberg vor.
Mit einer idealen Verkehrsanbindung ist die ca. 75 km entfernte Landeshauptstadt München mit dem Auto ebenso schnell erreichbar, wie der ca. 50 km entfernte Wintersportort Garmisch.

ÖV-Netz ist zudem perfekt ausgebaut. Eine Bahnverbindung im 60-Minuten Takt nach Weilheim in Oberbayern mit Verbindung nach München ist vorhanden und in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Wenn Sie ein neues Zuhause kombiniert mit naturnahem Leben und Wohnen suchen, dann sind Sie hier in Peiting - genau an der richtigen Adresse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

598000 €

5.200 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ruf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münzstr. 14, 86956 Schongau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Theresa FritzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5yn5j

Referenznummer: RI-8-2023