Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 724 m²<br/>Grundstück Neuburg Neuburg 86476

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
724 m²Grundstück

Herr Bernd Maisch

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

klassisches EFH zum Soforteinzug in Neuburg a. d. Kammel

Kurzbeschreibung ***Familien-Zuhause*** Objekt Wohlfühl-Zuhause in gewachsener Wohnlage auf ca. 724 m² Grund
Baujahr 1998 mit kompakter Einteilung + neuer Öl-Zentralheizung
circa 110 m² Wohnfläche inkl. Solar, Pelletofen + Doppel-Carport

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
4 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Neuburg, Neuburg (86476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage des aufstrebenden Markt Neuburg.

Neuburg a. d. Kammel liegt in der Region Donau-Iller an der Kammel in Bayerisch-Schwaben, und ist ein wachsender Markt mit umfangreicher Infrastruktur. Es zählt aktuell ca. 3.300 Einwohner und bietet sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten.

Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, und Dorfladen sind bereits vorhanden - ein neuer EDEKA-Markt ist aktuell im Gespräch.

Neuburg liegt, wie die Ortsteile Langenhaslach und Naichen an der von Süden nach Norden im Kammeltal verlaufenden Staatsstraße St 2024. Außerdem hat Neuburg eine Haltestelle an der Mittelschwabenbahn, FLEXI-Busverbindung ist jederzeit möglich.

Kurze Wege nach Krumbach, Ichenhausen, Günzburg und Ulm.

Ansässige Unternehmen:

- Altstetter - Schreinerei, Balkone
- Kalchschmid Elektromaschinenbau
- KARDEX Lagertechnik
- Mörz Schallschutztechnik
- Reitmaier - Holzbau, Balkone
- TRANSPACK

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

369000 €

3.354,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.354,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

970 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.451 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.

Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.

Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd MaischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc935x

Referenznummer: 1/20/004-498/010453