Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €4.798 €/m²

Finanzierung ab 2393 €/Monat

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5Zimmer

124 m²Wohnfläche

937 m²Grundstück

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Reusrath, Langenfeld (Rheinland) (40764)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Langenfeld bietet auf 124 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Familien. Das Haus, das 1959 erbaut und 1985 durch einen Anbau erweitert wurde, zeichnet sich durch seine solide Bauweise und eine verklinkerte und inter Fassade aus, die sowohl eine ansprechende Optik als auch zusätzliche Wärmeisolierung bietet. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und befindet sich in einer familiären Nachbarschaft, die insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv ist.

Im Untergeschoss empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und den Blick in den großen Garten freigibt. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente an kalten Winterabenden. Angrenzend finden Sie die funktional ausgestattete Küche, sowie ein praktisches Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, darunter das großzügige Hauptschlafzimmer und zwei gemütliche Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Ein weiterer Raum bietet sich als Abstellkammer oder als begehbarer Kleiderschrank an. Der Spitzboden stellt eine besondere Attraktion dar: Mit seiner Ausbaureserve bietet er vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung als Spielzimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.

Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er bietet eine große Rasenfläche, die ideal für verschiedene Freizeitaktivitäten und zum Spielen für Kinder geeignet ist. Der Stahlpool bietet nicht nur Erfrischung an heißen Sommertagen, sondern auch Möglichkeiten für entspannende Stunden im Freien im Gartenhäuschen können zusätzlich Gartengeräte verstaut werden. Die Terrasse eignet sich hervorragend für Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien. Insgesamt bietet der Garten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 89,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.84, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.89, Distanz zum Gymnasium: 3.52, Distanz zum Flughafen: 7.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zur Autobahn: 1.45, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 5.39, Distanz zur Hauptschule: 3.72