Mehrfamilienhaus zum Kauf

580000 €580.000 €1.171,72 €/m²

Finanzierung ab 2424 €/Monat

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10Zimmer

495 m²Wohnfläche

1.383 m²Grundstück

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Neustrelitz, Neustrelitz (17235)

Sie suchen eine Kapitalanlage in bester Stadtlage von 17235 Neustrelitz?
Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.
Wir bieten Ihnen hier, eine Immobilie mit 4 Wohneinheiten, wovon derzeit 3 Wohnungen fest vermietet sind und 1 Wohnung aktuell leer steht.
Des Weiteren haben wir im Erdgeschoß 2 Gewerbeeinheiten, die ebenfalls langfristig vermietet sind.
Das absolute Highlight ist ein separates Grundstück, welches aktuell mit einer Gartenlaube bebaut ist. Hier wäre zukunftsorientiert sicher eine weitere Bebauung möglich. Derzeit ist der Garten jedoch an eine Mieterpartei vermietet.
Das Objekt unterteilt sich in Vorderhaus und in einen Seitenflügel.
Bei den Wohnungen im Vorderhaus, handelt es sich um zwei 3 Raumwohnung (ca. 83,50 qm).
Im Seitenflügel befinden sich jeweils zwei großzügige 2-Zimmerwohnungen (ca. 80-82 qm).
Die beiden Gewerbeeinheiten weisen eine Größe von 88 qm + 80qm auf.
Zu dem Objekt gehören diverse Nebengelasse.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Garten.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer sehr ruhigen Stadtlage (Fußgängerzone) und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfes können die Mieter fußläufig erreichen.
Ist-Miete gesamt/ Monat: 2.250,-EUR
Ist-Miete gesamt / Jahr: 27.000,- EUR
Wohn-und Nutzfläche: ca. 495 qm
Weitere Bilder und Unterlagen, erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage!

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.
Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch.
Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden
zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf
Informationen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Gartenfläche: 743,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2022