Wohnung zum Kauf 166.900 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neuburg Neuburg an der Donau 86633

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Christian Beyer

Christian Beyer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage mit 3,7% Rendite in begehrter Lage

Die Wohnung liegt in der ruhigen und gepflegten Wohnanlage "Am Schwalbanger". Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Wohnung selbst ist baujahrestypisch, aber funktional und komplett ausgestattet. Der durchdachte Schnitt bietet eine Wohnküche mit Waschmaschine, sehr geräumige Zimmer, eine wettergeschützte Loggia, ein Bad mit Wanne und eine praktische Abstellkammer.

Derzeit ist die Immobilie marktgerecht vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Loggia
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Neuburg, Neuburg an der Donau (86633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau ist fester Bestandteil der aufstrebenden Region Ingolstadt -Eichstätt - Pfaffenhofen - Neuburg (Region 10) und bietet alle Voraussetzungen für eine weiterhin positive wirtschaftliche Entwicklung. Ein hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz, ein ausgewogener Branchenmix bei den ansässigen Unternehmen, zahlreiche Ausbildungseinrichtungen sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für ein anhaltendes Wirtschaftswachstum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

166900 €

3.034,55 €/m²

Provision für Käufer

1,79% Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Provision gilt als verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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3.034,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.629 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.205 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier eingestellten Angaben erheben nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Christian Beyer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mittermühlweg 1, 85049 Ingolstadt

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