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Wohnung zur Miete
725 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit
Am Sternenfeld 4, Giesenkirchen - Mitte, Mönchengladbach (41238)

Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank Schmitz
Frau Yvette Walenta
Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank Schmitz
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
975 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
725 €
8,73 €/m²
Nebenkosten
250 €
Kaution
2.175,00

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

M`GLADBACH-GIESENKIRCHEN ANSPRECHENDE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC.
Der Garten hinter dem Haus kann mitbenutzt werden. Die Wohnung befindet sich im
II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur.

MINDESTMIETDAUER ZWEI JAHRE!
HAUSTIERE NICHT ERLAUBT!

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Lage

Äusserst beliebte und ruhige Lage in Mönchengladbach, Stadtteil Giesenkirchen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken finden Sie im nahe gelegenen Ortskern. Die Anbindung an den ÖPNV kann als gut bezeichnet werden und über die B230 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten die Städte Neuss und Düsseldorf.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen und einem Kind können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.85

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Anbieter der Immobilie

Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank Schmitz
Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank SchmitzGewerblicher Anbieter
Albertusstr. 44 A, 41061 Mönchengladbach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Yvette WalentaDein Kontakt
Online-ID: 2gf7q5f
Referenznummer: MW161020241
Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank Schmitz
Frau Yvette Walenta
Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank Schmitz
Bewertung: 4 von 5 Sternen