Wohnung zur Miete

1265 €1.265 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

91,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Heusenstamm, Heusenstamm (63150)

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Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Ein praktisches Gäste-WC liegt direkt am Eingang. Die Wohnung bietet zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seinen offenen Grundriss und bietet Zugang zum verglasten Südbalkon. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und ermöglicht eine individuelle Küchengestaltung nach eigenen Vorstellungen. Der angrenzende Essbereich sorgt für eine einladende Atmosphäre.

Das Hauptbad ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein weiteres, besonders geräumiges Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige, randlose Fliesen und die großen Fensterflächen unterstreichen den modernen Stil der Wohnung. Die leichten Dachschrägen verleihen dem Wohnraum zusätzlichen Charme, ohne die Nutzung einzuschränken.

Das energieeffiziente Gebäude wird durch eine Wärmepumpe beheizt sowie gekühlt und überzeugt mit seiner zentralen Lage in Heusenstamm. Der großzügige, helle Hausflur trägt zum hochwertigen Gesamtbild des Wohnhauses bei.

Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum im Untergeschoss. Im Außenbereich stehen ein Fahrradabstellbereich sowie ein Außenstellplatz oder optional eine Duplexgarage zur Verfügung.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis 1x nach 24 Monaten und 1x nach 48 Monaten um 30,00€ erhöhen wird und dass der Mietvertrag einen Kündigungsverzicht für die Dauer von 24 Monaten enthalten wird.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.

Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,20 m², Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet