Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1885 €1.885 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

143 m²Bürofläche

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Otto-Kühne-Platz 4, Rüngsdorf, Bonn (53173)

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Objektbeschreibung Objektbeschreibung:
Diese einzigartige Bürofläche im Hochparterre und Souterrain des historischen Hauses „Rektorat“ bietet ca. 143 m² Mietfläche, davon ca. 108 m² reine Bürofläche. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde aufwendig saniert und verbindet historischen Charme mit modernster technischer Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die historische Holzdecke im ca. 66m² großen Hauptraum, die einen repräsentativen und stilvollen Eindruck vermittelt.
Raumaufteilung Die Fläche umfasst:
3 Büroräume inkl. Hauptraum mit historischer Holzdecke (ca. 66,50m²).
Ein Büroraum wurde mit einer hochwertigen, selbstschließenden
Glasschiebetür ausgestattet, ideal als Besprechungsraum nutzbar.
Separate Damen- und Herren-WCs im Souterrain
Eine geschlossene Kaffeeküche
Einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet
Terrasse mit Blick in die gepflegte Parkanlage

Die folgende Ausstattung kann übernommen werden:
Voll ausgestattete Einbauküche mit Spüle, Spülmaschine,
Kühlschrank sowie Hänge- und Unterschränken
Deckenlampen, darunter hochwertige Stromschienensysteme

Besonderheiten:
Gemeinschaftliche Nutzung des ruhigen Otto-Kühne-Parks
Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, moderne Isolierfenster,
CAT7-Verkabelung
Zwei Außenstellplätze verfügbar
Aufzug, schalltechnisch entkoppelt

Heizung:
Zentrale Gasbrennwertheizung
Warmwasseraufbereitung zentral über Heizung
Flachheizkörper

Besichtigungstermine jeder Zeit nach Vereinbarung. Auch samstags möglich. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend