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Wohnung zum Kauf
158000 €2.724 €/m²
2,5Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

immomoos
Frau Hannelore Moos
immomoos

gemütliche DG Wohnung mit Blick über die Stadt , EBK und zentrale Lage in Ochsenhausen

Idealer als erste Wohnung und spätere Kapitalanlage geht gar nicht !

2,5 Zimmer – ca. 58 m² - bezugsfertig – einziehen und sich wohl fühlen .
Die Dachwohnung liegt im 3. Stock einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten , die komplett 2010 saniert wurde . Ein eigener Stellplatz ist inklusive .

Das Baujahr des Hauses dürfte ca. 1970 sein .
In jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung , so dass die Privatsphäre außerordentlich gut geschützt ist .

Eine außergewöhnlich breite Dachgaube im Küche – Essen – Wohnbereich ermöglicht einen zauberhaften Blick auf Stadt und Kloster und lässt nicht das normalerweise im Dachgeschoss aufkommende Gefühl der Enge entstehen .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Ochsenhausen, Ochsenhausen (88416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ochsenhausen ist ein wirtschaftsstarker Ort an der oberschwäbischen Barockstraße mit ca. 9350 Einwohnern.

Das große Benediktinerkloster thront als Wahrzeichen über der Stadt .

Die Infrastruktur der Stadt ist gut :
2.500 Arbeitsplätze im Ort , alle Schulen vorhanden , Ärzte , Apotheken ebenfalls .
Anbindung an A 7 in 15 km und B30 in 12 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
158000 €
2.724,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inclusive 19 % MwSt aus dem erzielten Kaufpreis . Der Makler erhebt auch beim Verkäufer eine Provision . USt. ID Nr. DE 280231932 Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung durch Landratsamt Neu-Ulm
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.724,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.600 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.600 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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Frau Hannelore Moos
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Online-ID: 2hew555
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