Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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4.888 m²Lagerfläche

ab 4.888 m²Teilbarkeit

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Beckedorf, Seevetal (21218)

Auf einem ca. 56.675 m² großen Gewerbegrundstück hat unser Investor den zweiten Bauabschnitt fertiggestellt. Auf dem Gelände sind E-Ladesäulen und eine PV-Anlage vorhanden. Laut Vermieter ist die Anlieferung 24/7 möglich.
Die Beheizung der Hallenflächen erfolgt mit Wärmepumpen. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 5 t/m². Eine Trafostation ist vorgesehen. Laut Eigentümer ist ein Glasfaseranschluß möglich. Einzelhandel auf bis zu ca. 800 m² ist evtl. möglich. Brandschutztore können evtl. nachgerüstet werden um die Hallenschiffe zu verbinden.
Die Hallen weisen eine Deckenhöhe von ca. 10 m UKB auf. Sie werden über je 3 Andocktore und je ein ebenerdiges Tor zur Vorder- und Rückseite angedient.
Ausreichend natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterbänder.
Die modernen Büroflächen werden mit CAT 7 Verkabelung geliefert. IM EG sind Flächen als Ausstellungsräume o.ä. vorgesehen.
Die Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.

Verkehrsgünstige Lage an der BAB 7 zwischen dem Maschener Kreuz und dem Autobahndreieck Hamburg-Südwest. Die BAB 7 kann über die Abfahrten Seevetal-Fleestedt und Hamburg-Marmstorf in wenigen PKW-Minuten erreicht werden.
Das Gebiet gehört zum Großbereich des HVV, daher ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Der Bahnhof Harburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.

Sonstiges Mietzins
Halle ab € 9,50 / m²
Mezzanine auf Anfrage
Büro ab € 14,00 / m²
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Lagerfläche: 4.888,00 m², Gesamtfläche: 4.888,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Niedersachsen