Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
628 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Tim Kania Immobilien e. K.
Tim Kania Immobilien e. K.
Frau Inger Kania
Tim Kania Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Tolle Altbauwohnung im Herzen von Flensburg

Bei Interesse an der Wohnung bitte die hier als Download hinterlegte Selbstauskunft (siehe unten) ausgefüllt übersenden. Besichtigungstermine werden erst nach Erhalt der Selbstauskunft vereinbart.

Diese tolle drei Zimmer Altbauwohnung befindet sich in der Speicherlinie, einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage der Flensburger Innenstadt. Über den Dächern der Stadt genießt man hier im 3. Obergeschoss den Charme der 68m² Wohnfäche mit klassisch hohen Decken sowie wunderschöne, offenliegende Holzbalken. Durch einen kleinen Flur gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche. Der kleine Tresen lädt zum Frühstücken ein und die schöne Südausrichtung der Fenster sorgt dabei für zahlreiche Sonnenstunden. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, die mit ihren großen Fenstern in den hübschen Innenhof ruhige Nächte versprechen. Durch einen weiteren kleinen Flur gelangt man in das zeitlos gestaltete Wannenbad. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

Unterschiedliche Parkhäuser sowie zahlreiche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Kabelanschluss
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Speicherlinie 34a, Altstadt - St.-Marien, Flensburg (24937)
Besucher wie Einheimische zieht sie an, im übertragenem Sinn wie auch buchstäblich, denn die Altstadt ist zugleich die große Einkaufsstraße Flensburgs und wird durch den Südermarkt im Süden und den
Nordermarkt im Norden flankiert. Die Fußgängerzone wurde 2008 komplett saniert, ohne jedoch das historische Flair einzubüßen. Vor allem an der Ostseite der Fußgängerzone gibt es zahlreiche Kaufmannshöfe zu entdecken. Besucher von Blumenhof,Rotem Hof, Krusehof und Braasch-Hof geraten regelmäßig ins Schwärmen. Auf dem Südermarkt findet zudem jeden Mittwoch und Sonnabend ein Wochenmarkt statt. Aber auch an medizinischer Rundumversorgung mangelt es in der Altstadt nicht. Vom Zahnarzt, Allgemeinmediziner, über Gemeinschaftspraxen bis hin zu psychologischen Diensten lässt sich alles schnell und unkompliziert erreichen.

Bushaltestellen gibt es am ZOB, hier treffen nahezu alle Linien des öffentlichen Nahverkehrs zusammen. Von hier aus werden etliche markante Punkte der Stadt und Umgebung angefahren. Zudem befindet sich dort eine von insgesamt sechs Carsharing-Möglichkeiten in Flensburg.

Vom Stadtkern aus sind auch die großen Flensburger Schulen nicht weit entfernt. Das Alte Gymnasium, die Auguste-Viktoria-Schule und die Goethe-Schule liegen alle im begehbaren Radius.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1789
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
954.5 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
628 €
9,23 €/m²
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
161.5 €
Kaution
1.920,- € + 50,- €

Weitere Informationen

Courtage Die Anmietung erfolgt für den Mieter courtagefrei. Besichtigungstermine Bei Interesse an der Wohnung bitte die hier als Download hinterlegte Selbstauskunft (siehe unten) ausgefüllt übersenden. Besichtigungstermine werden erst nach Erhalt der Selbstauskunft vereinbart. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tim Kania Immobilien e. K.
Tim Kania Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Fördepromenade 4 a, 24944 Flensburg
Frau Inger Kania
Frau Inger KaniaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gw795y
Tim Kania Immobilien e. K.
Tim Kania Immobilien e. K.
Frau Inger Kania
Tim Kania Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen