Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €3.523 €/m²

Finanzierung ab 958 €/Monat

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3Zimmer

65 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Unterbach, Düsseldorf (40627)

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Düsseldorf Unterbach ist ein charmantes Viertel, das sich durch seine idyllische Lage und eine hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Eingebettet zwischen malerischen Wäldern und dem glitzernden Unterbacher See, bietet dieser Stadtteil eine harmonische Kombination aus Natur und urbanem Leben. Die ruhige Atmosphäre und die grüne Umgebung machen Unterbach zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf Erholung und Freizeitgestaltung legen.

Die Infrastruktur in Unterbach ist gut ausgebaut. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch die gastronomische Vielfalt ist bemerkenswert; von traditionellen deutschen Restaurants bis hin zu internationalen Küchen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Kaufkraft der Einwohner ist im Vergleich zu anderen Stadtteilen Düsseldorfs überdurchschnittlich, was sich in einer stabilen Immobilienpreisentwicklung widerspiegelt.

Die Verkehrsanbindung in Unterbach ist optimal. Die S-Bahn-Linie S8 verbindet den Stadtteil direkt mit dem Düsseldorfer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt. Zusätzlich wird die Anbindung durch mehrere Buslinien, wie die Linien 730 und 733, ergänzt, die den Bewohnern eine flexible Mobilität ermöglichen. Diese Buslinien fahren regelmäßig und bieten eine direkte Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zu den S-Bahn-Stationen.

Die Einwohnerstruktur in Unterbach ist vielfältig. Hier leben Familien, junge Paare sowie ältere Menschen, die die ruhige Umgebung schätzen. Die hohe Anzahl an Familien mit Kindern sorgt für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, unterstützt durch zahlreiche Freizeitangebote. Der Unterbacher See lädt im Sommer zu Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Picknicken ein, während die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Insgesamt bietet Düsseldorf Unterbach einen hohen Nutzwert für Familien. Die Kombination aus einer ruhigen, naturnahen Umgebung, einer soliden Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort. Hier findet man nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe der Natur vereint.