Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei

5950 €5.950 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

165,8 m²Verkaufsfläche

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Lotharstraße 26, Altstadt, Mainz (55116)

Zur Vermietung steht eine Laden-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Mainz in 1 A Lage mit insgesamt ca. 268,00 m².
Ideal geeignet für Kaffeerösterei und viele verschiedene Dienstleister, ausgeschlossen sind Lebensmittel-, Bekleidungsgeschäfte und Gastronomie.

Große Schaufenster bieten Ihnen die Möglichkeit zu einer optimalen Präsentation.

Sie verfügen hier im Erdgeschoss über eine ca. 166 m² Ladenfläche mit 2 großen Schaufenstern und Zugang zum Hinterhof. Durch einen modernen 6-Personenaufzug ist das Untergeschoss mit ca. 102 m² Lagerfläche, Personalraum, ein Herren- und ein Damen-WC sowie 2 Notausgänge zu erreichen.

UG über Spindeltreppe zu erreichen ist auch machbar.

Absolute 1 A-Innenstadtlage, Fußgängerzone Nähe Römerpassage, zentral in einer Seitenstraße zur Großen Bleiche, nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Sonstiges In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.

Eine Anmietung ist nur mit Mehrwertsteuer möglich:
Kaltmiete: 5.000,00 € + 950,00 € MwSt. = 5.950,00 €
Nebenkosten: 250,00 € + 47,50 € MwSt. = 297,50 €

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Stichworte Gesamtfläche: 268,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 101,76 m², 4 Etagen