Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei

5950 €5.950 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

165,8 m²Verkaufsfläche

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Lotharstraße 26, Altstadt, Mainz (55116)

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Zur Vermietung steht eine Laden-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Mainz in 1 A Lage mit insgesamt ca. 268,00 m².
Ideal geeignet für Kaffeerösterei und viele verschiedene Dienstleister, ausgeschlossen sind Lebensmittel-, Bekleidungsgeschäfte und Gastronomie.

Große Schaufenster bieten Ihnen die Möglichkeit zu einer optimalen Präsentation.

Sie verfügen hier im Erdgeschoss über eine ca. 166 m² Ladenfläche mit 2 großen Schaufenstern und Zugang zum Hinterhof. Durch einen modernen 6-Personenaufzug ist das Untergeschoss mit ca. 102 m² Lagerfläche, Personalraum, ein Herren- und ein Damen-WC sowie 2 Notausgänge zu erreichen.

UG über Spindeltreppe zu erreichen ist auch machbar.

Sonstiges In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.

Eine Anmietung ist nur mit Mehrwertsteuer möglich:
Kaltmiete: 5.000,00 € + 950,00 € MwSt. = 5.950,00 €
Nebenkosten: 250,00 € + 47,50 € MwSt. = 297,50 €

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Stichworte Gesamtfläche: 268,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 101,76 m², 4 Etagen