Mehrfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 28 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Süderhastedt 24852

Monat
28Zimmer
350 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Harald Schulz

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

- Handwerker aufgepasst - stark sanierungsbedürftiges Familienhaus sucht Käufer

*Keine Heizung vorhanden, deshalb kein Energieausweis

Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Süderhastedt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder handwerklich begabte Käufer. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m², verteilt auf 28 Zimmer, umfasst das Objekt insgesamt 7 Wohneinheiten sowie eine Ladenzeile, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und steht auf einem ca. 544 m² großen Grundstück. Während das Dach im Jahr 2022 erneuert wurde, besteht am Rest des Gebäudes erheblicher Sanierungsbedarf. Besonders zu beachten ist der Anbau, der im Jahr 2019 durch einen Brandschaden vollständig zerstört wurde. Diese Situation eröffnet jedoch Potenzial für eine Neugestaltung oder Erweiterung nach den individuellen Vorstellungen des Käufers.

Dieses Objekt bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen. Nach umfassender Sanierung könnten hier sowohl attraktive Mietwohnungen als auch ein lukratives Geschäft in der Ladenzeile entstehen. Mit der richtigen Planung und Investition könnte dieses Mehrfamilienhaus zu einem echten Schmuckstück im Herzen von Süderhastedt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 9

Lage

Süderhastedt (24852)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Süderhastedt ist eine ruhige Gemeinde in Schleswig-Holstein, umgeben von ländlicher Idylle und doch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, und die kleine Dorfgemeinschaft schafft ein angenehmes Wohnklima. In wenigen Fahrminuten erreicht man die nächstgrößeren Städte Heide und Meldorf, wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen vorhanden sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1960

Preise

Kaufpreis

149000 €

425,71 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

425,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.111 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.396 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: h.schulz@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Harald SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3kx53

Referenznummer: ECK-HS0248