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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Wohnung zum Kauf
224950 €3.321 €/m²
2Zimmer
67,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Sonniger 2-Zimmer-Wohntraum mit Terrasse und Garage in begehrter Lage von Aachen-Süd!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sonniger-2-zimmer-wohntraum-mit-terrasse-und-garage-in-begehrter-lage-von-aachen-sued/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Hangeweiher, Aachen (52064)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52064, Aachen-Südviertel

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einem lebendigen und dennoch ruhigen Viertel von Aachen. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. In unmittelbarer Umgebung gibt es einen attraktiven Park, der sich ideal für entspannte Spaziergänge und leichte sportliche Aktivitäten eignet und rund 400 Meter entfernt liegt.

Für die gesundheitliche Versorgung bietet die Umgebung mehrere Ärzte und Apotheken. Ebenfalls befindet sich das Luisenhospital in einer Entfernung von ungefähr 220 Metern, was schnelle medizinische Betreuung gewährleistet.

Die Nahversorgung ist bestens gesichert. Mehrere Supermärkte befinden sich jeweils weniger als 300 Meter entfernt. Diese bieten eine bequeme Möglichkeit, den täglichen Bedarf bequem zu decken, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.

Mobilität wird durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstützt. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 170 Meter entfernt, während der Bahnhof Aachen Schanz in etwa 500 Metern erreichbar. Zusätzlich sind die Autobahnen über die A 544, ca. 3 Kilometer entfernt, gut zugänglich.

Die Straße, in der sich diese Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre zentrale, aber dennoch geschützte Lage aus - ideal für jemanden, der Dynamik und Ruhe kombiniert erleben möchte. Sie bietet sowohl klassische Architektur als auch moderne Wohnkomforts in einem infrastrukturell hervorragend angebundenen Umfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
224950 €
3.321,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
343.52 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.321,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.637 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.341 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 73,73 m², vermietbare Fläche: 67,73 m², Grundstücksfläche: 2.286,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,76 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hhk65b
Referenznummer: HH867
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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