Wohnung zur Miete 670 € 2,5 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Talstr. Dielheim Dielheim 69234

Wohnung zur Miete
670 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Privater Anbieter

Frau Christa Fuchs

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Talstr., Dielheim, Dielheim (69234)

Das Haus befindet sich nahe des Ortskerns unweit von Feldern und Wiesen. Ein Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der Nähe.

Schnelle und optimale Anbindung sowohl mit dem Auto als mit der Bahn an die nahegelegenen Orte. S-Bahnverbindung nach Heidelberg (ca. 13 km), Wiesloch, Walldorf, Karlsruhe, Mannheim. Die Autobahnanschlussstellen Wiesloch-Rauenberg an die A6 (5 km) und Wiesloch-Walldort an die A5 (8 km) sind gut erreichbar. Die Nahverkehrsanbindungen sind durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit mehreren Buslinien gesichert.
Kulturelle, Freizeit- und sportliche Aktivitäten sind mit den nahegelegenen Tennis-, Reit- und Golfclubs vorhanden.

Der Weinort Dielheim liegt im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar, einem der erfolgreichsten Wirtschaftssstandorte von Baden-Württemberg. Der nördliche Kraichgau, einem von landschaftlich geprägten Landschafts- und Naturschutzgebieten hat einen hohen Erholungswert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

670 €

9,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

60 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

60 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

1340,00

Weitere Informationen

Über den Dächern von Dielheim Schnuckelige Dachgeschosswohnung mit gemütlicher Wohnküche, 2,5 Zimmer, Abstellraum und Balkon ab sofort oder später zu vermieten. Sie befindet sich im DG eines modernisierten, sehr gepflegten 3-Familienhaus.
Von der geräumigen Diele erfolgt der Zugang zu allen Zimmern. Die gemütliche Wohnküche bietet noch Platz für einen großen Eßtisch mit Stühlen.
Das kleine Bad verfügt über eine Dusche mit Tageslicht.
Die Räume sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Der Stellplatz befindet sich auf dem hauseigenen Hof.
Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum sowie der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum.
Hinweis zur Energieversorgung Das Gebäude verfügt über eine hybride Zentralheizung bestehend aus Luft-Wärmepumpe und Öl-Kessel. Diese wurde im August 2024 eingebaut. Daher ist sind die Angaben auf dem Energieausweis nicht aktuell.
Die Warmwasserbereitung für die Wohnung erfolgt mit elektrischem Durchlauferhitzer. Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung.
Bitte keine Haustiere und nur Nichtraucher. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Christa FuchsPrivater Anbieter

Online-ID: 2gxhz5w