Einfamilienhaus zur Miete 1.250 € 5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 628 m²<br/>Grundstück Wersen Lotte 49504

Einfamilienhaus zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
628 m²Grundstück

Frau Andrea Debbeler

AD IMMOBILIENAGENTUR

Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!

Das überaus gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise auf einem ca. 628 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf ein großzügig gehaltenes Erdgeschoss und ein durchdachtes Obergeschoss.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch die bodentiefen, teilweise zweiflügeligen Sprossenfenster, mit Licht durchflutet. Von hier, wie auch von der Küche, gelangt man in den liebevoll angelegten Garten mit unverbaubarem Blick!
An kalten Tagen bietet der "Grundofen" , im Couchbereich, behagliche Wärme.

Vom einladenden Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Büro mit Balkon, ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Badezimmer!

Auch die Wirtschaftsräume sind sehr praktikabel. Von der großen Garage gelangt man in den Garten, sowie in den HWR, der vor der Küche liegt. Ebenso geht es von hier in den Keller!

Glasfaser steht bereits im Haus zur Verfügung.

Neue Solarthermieanlage
Neuer Brauchwassertank/ Zisterne, Nutzung für Waschmaschine und Toilette

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.02.2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Wersen, Lotte (49504)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wersen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lotte in der Region Tecklenburger Land, Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.
Der Ort liegt im Zentrum des Gemeindegebiets von Lotte. Im Südosten grenzt Wersen direkt an die kreisfreie Stadt Osnabrück und somit direkt an Niedersachsen, im Westen an Westerkappeln. Nördlich befindet sich der Lotter Ortsteil Halen, östlich Büren und im Süden Alt-Lotte.
Wersen verfügt über drei öffentliche Schulen: Die Grundschule Wersen mit zirka 200 Schülern, die Gemeinschaftshauptschule Lotte-Wersen mit rund 420 Schülern und die Gesamtschule Wersen mit etwa 700 Schülern. Außerdem sind in Wersen die privaten Schulen Krüger ansässig. Hier waren einige, heutzutage berühmte Personen als Schüler bzw. als Lehrer aktiv.
Es besteht eine hervoragende Busverbindung nach Osnabrück, Westerkappeln, Mettingen und Ibbenbüren. Die Haltestelle ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind Fußläufig schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1250 €

8,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Kaution

3750 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AD IMMOBILIENAGENTURGewerblicher Anbieter

Habkemeyer´s Hof 1, 49205 Hasbergen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea DebbelerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heyc58

Referenznummer: 2025002